Villa individuelle moderne avec piscine chauffée à El Portitxol, Jávea

La villa se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses et par l’excellente fluidité entre les espaces intérieurs et les terrasses, le jardin et la piscine.

De larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur. Grâce à son orientation nord-ouest, la villa bénéficie d’une magnifique lumière en fin d’après-midi et offre de superbes couchers de soleil depuis différents points de vue extérieurs. Le jardin arboré et la tranquillité des environs créent une atmosphère intime et préservée.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort et une fonctionnalité optimaux, concentrant l’essentiel de l’espace de vie sur un seul niveau.

Le spacieux séjour-salle à manger est doté de grandes fenêtres, d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour et dispose d’un grand îlot central, créant un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien.

Au même niveau se trouvent une buanderie séparée, ainsi qu’un local technique/salle de service au sous-sol abritant les équipements de la maison et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les deux chambres du rez-de-chaussée possèdent chacune leur propre salle de bains privative, offrant une configuration très pratique pour les résidents et leurs invités. La troisième chambre, avec sa propre salle de bains et son dressing, est située à l’étage.

Cette chambre donne directement sur une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant de Jávea.

L’extérieur est l’un des atouts majeurs de la propriété. La villa est entourée d’un jardin méditerranéen luxuriant, planté de palmiers et d’une grande variété d’autres végétaux, et équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur.

Le jardin central abrite une grande piscine privée chauffée, entourée de vastes terrasses offrant différents espaces pour se détendre, bronzer ou profiter du plein air.

La piscine est équipée d’un système de chauffage, d’une couverture automatique Dekobo, de vastes terrasses et d’une douche extérieure. À côté de la piscine se trouve un espace dédié aux réceptions et moments de détente en plein air, avec une cuisine d’été, un barbecue et suffisamment de place pour une table à manger.

Cet espace comprend également des toilettes extérieures séparées, offrant un confort optimal aux invités qui peuvent ainsi profiter de la piscine et des terrasses sans avoir à entrer dans la maison. Les différents espaces extérieurs alternent zones ensoleillées et zones plus abritées, offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, s’asseoir ou dîner.

Ainsi, le jardin et les terrasses constituent un véritable prolongement des espaces intérieurs pendant une grande partie de l’année. Côté efficacité énergétique et intimité, la villa dispose d’un grand abri voiture privé dont le toit est entièrement recouvert de panneaux solaires, en plus des panneaux installés sur le toit de la maison. L’ensemble du terrain est entièrement clos et dispose de portails d’accès automatiques, pour un confort, une sécurité et une intimité accrus.