Huis te koop in Javea in het centrum

De woning behoudt haar mediterrane essentie dankzij een zorgvuldige restauratie met respect voor de originele materialen: tosca-steen, antiek mobila-houtwerk, zichtbare houten balken, marmer, een traditionele waterput, originele wasplaats en een charmante binnenpatio met sinaasappelbomen die licht, frisheid en authenticiteit aan het geheel geven.

De hoofdwoning, ongeveer 729 m² groot, is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over zeven ruime salons of leefruimtes met verschillende functies, twee aparte keukens, bureau-slaapkamer, wasruimte, vijf slaapkamers — waarvan één met dressing en en-suite badkamer — en een lichte woonkamer met open haard en toegang tot een aangenaam terras. Daarnaast is er een strategisch gelegen droogterras van 20 m² en de nodige pre-installatie voor de toekomstige plaatsing van een lift of goederenlift met maximaal vier stops, wat de toegankelijkheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De eigendom beschikt over een stedenbouwkundig compatibiliteitscertificaat voor hotelgebruik, twee toeristische vergunningen, bewoningscertificaten en volledig geactualiseerde documentatie, wat het zowel als exclusieve privéresidentie als voor een toeristisch of professioneel project bijzonder interessant maakt.

De buitenpatio met zoutwaterzwembad en ontspanningszones biedt een zeldzame mate van privacy midden in het stadscentrum en creëert de sfeer van een binnengelegen finca op wandelafstand van alle voorzieningen. Een eigendom met ziel en geschiedenis, bedoeld voor wie meer zoekt dan enkel een woning: een architecturaal erfgoed in het historische centrum van Jávea.

Aanvullende commerciële informatie: Totale bebouwde oppervlakte van 1.134 m² met een globale prijs van €3.140.000, wat neerkomt op een gemiddelde waarde van €2.769/m². De verkoop is gestructureerd in twee afzonderlijke onderdelen. 1) Hoofdgedeelte: Bebouwde oppervlakte van 729,11 m² inclusief de hoofdwoning op drie verdiepingen, terrassen, een overdekte naya van 60 m², zwembad, badkamer-kleedruimte bij het zwembad, dienstkamer met droogterras, afgesloten garage voor 4–5 voertuigen, stookruimte, technische ruimte voor het zwembad en gemeenschappelijke toegangsruimtes.

Prijs: €2.190.000 (€3.003/m²). 2) Optioneel bijkomend element: Twee appartementen en twee handelsruimtes met een totale bebouwde oppervlakte van 404,89 m². Prijs: €950.000 (€2.346/m²).