Huis te koop in Javea in het centrum

Herenhuis in het historische centrum van Jávea: erfgoed, ruimte en veelzijdigheid op een
van de meest emblematische locaties
Gelegen in het hart van het stedelijk centrum van Jávea, in een rustige straat met toegang
voor voertuigen en omgeven door het authentieke leven van de oude stad, presenteert
InmoVillasJavea dit uitzonderlijke herenhuis, een uniek eigendom door zijn afmetingen,
karakter en brede gebruiksmogelijkheden.
Op slechts enkele stappen van de gemeentelijke markt, traditionele winkels, restaurants en
alle voorzieningen, maakt deze woning deel uit van het architectonisch erfgoed van het
historische centrum van Jávea, waar geschiedenis, lokale sfeer en dagelijks comfort
samenkomen.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 1.107 m² volgens het kadaster behoort dit tot de
grootste en meest bijzondere privé-eigendommen van het volledige historische centrum, een
zeldzame omvang op deze locatie. De mediterrane ziel van het huis is zorgvuldig behouden
dankzij een respectvolle renovatie waarbij originele materialen zijn gerespecteerd, zoals
Tosca-steen, antieke massiefhouten schrijnwerken, zichtbare houten balken, marmeren
afwerkingen, een traditionele waterput, originele stenen wasbak en een sfeervolle
binnenpatio met sinaasappelbomen die licht en frisheid door de hele woning brengen.
De hoofdwoning van circa 700 m² is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over twee
elegante salons, een aparte keuken, kantoorruimte, wasruimte, drie slaapkamers —
waarvan één met dressing en en-suite badkamer — en een lichte woonkamer met open
haard en toegang tot een aangenaam terras. Daarnaast is er een discreet gelegen
droogterras van 20 m² en een voorbereiding voor de installatie van een toekomstige lift of
goederenlift met maximaal vier stops, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk
vergroot.
De woning beschikt over een certificaat van geschiktheid voor hotelgebruik, twee
toeristische vergunningen, bewoningscertificaten en volledig bijgewerkte documentatie,
waardoor zij zowel als exclusieve privéwoning als voor toeristisch of professioneel gebruik
bijzonder geschikt is.
Buiten biedt de privépatio met zoutwaterzwembad en ontspanningsruimtes een uitzonderlijk
niveau van privacy en roept zij de sfeer op van een landelijke finca, terwijl alle stedelijke
voorzieningen zich op loopafstand bevinden.
Een woning met ziel en geschiedenis, voor wie meer zoekt dan een huis: een
architectonisch erfgoed in het historische centrum van Jávea.
Aanvullende commerciële informatie
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 1.107 m², met een totale vraagprijs van €
3.150.000, wat neerkomt op een gemiddelde waarde van € 2.845/m².
De verkoop is opgesplitst in twee afzonderlijke onderdelen:
1. Hoofdcomplex
Bebouwde oppervlakte van 739,41 m², inclusief de hoofdwoning over drie
verdiepingen, terrassen, een overdekte naya/veranda van 60 m², zwembad,
badkamer/kleedruimte bij het zwembad, dienstruimte met aangrenzend droogterras,
afgesloten garage voor 4 à 5 voertuigen, stookruimte, zwembadinstallaties en
gemeenschappelijke toegangsruimtes.
Prijs: € 2.450.000 (€ 3.313/m²).
2. Optioneel aanvullend onderdeel
Twee appartementen en twee commerciële ruimtes met een totale bebouwde
oppervlakte van 367,59 m².
Prijs: € 700.000 (€ 2.040/m²).