Gastos de compra-venta

Tasa de Transmisiones Patrimoniales

Cualquier reventa de una propiedad está sujeta al pago de la tasa de Transmisiones Patrimoniales, que supone un 7% del total del precio de lo adquirido (está exenta, sin embargo del pago del IVA). El notario recibe este pago en nombre de Hacienda.

IVA
El IVA se aplica a todas las ventas de nuevas propiedades. Existen diferentes tipos:

10%- Viviendas de nueva construcción
7% – Parcelas con construcción (asumiendo que el propietario de la parcela es el mismo que el promotor)
16% – Solo parcelas

Plusvalía
La Plusvalía es una tasa local calculada en función del porcentaje del incremento del valor de la propiedad desde la última venta. Su cálculo se basa en el Valor Catastral (no en el valor real) de la propiedad, y es uno de los pagos que se cargan cuando una propiedad cambia de manos.